贷款利率的高低，直接关系着贷款人的贷款成本。贷款人都希望自己用最低的贷款成本取得需要的资金。那么，西安市住房抵押贷款利率怎么算？西安市住房抵押贷款有哪些？下面就让小编为大家介绍一下：
西安市住房抵押贷款利率怎么算？
西安市住房抵押贷款利率是按央行贷款基准利率浮动的（与借款人收入状况、资产状况等相关），想要知道具体“西安市住房抵押贷款利率是多少”，可以咨询相应贷款机构。
最新贷款基准利率如下
项目 年利率
一、短期贷款
6个月以内 4.35
6个月至1年（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 4.75
三至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
抵押房产用于企业经营
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
年限：一般为五年以内
抵押房产用于个人消费
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：一般为十年以内
抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
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